美国 2 月份房价中值出现自 2012 年以来的首次下跌。

【财经频道/综合报道】美国房地产中介机构雷德芬（Redfin）周五（17日）公布的数据显示，美国2月房价中位数上涨1%至386,721美元（约合人民币1190.4万元）新台币），但年减幅为1.2%，为2012年以来的首次年减幅，主要是由于美联储连续加息，令房贷利率走高，令买家望而却步，卖家被迫降价.

据统计，美国14.2%的待售房屋在2月份经历了降价，比去年同期增加了8.6个百分点；2月美国30年期房贷平均利率为6.26%，较去年同期高出2.5个百分点。

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得克萨斯州奥斯汀的 Redfern 房地产经纪人 Andrew Vallejo 表示，买家正在苦苦挣扎，因为更高的利率增加了购房成本，而卖家的情况并没有好多少，因为他们仍在适应。目前的市场状况，即他们的房价，将不如一年前邻居的售价。

雷德芬在报告中指出，值得注意的是，在硅谷银行倒闭后，美国房地产市场在3月份发生了变化。由于市场预期美联储将进一步加息，这将使更多购房者重返市场。市场。

加利福尼亚州圣何塞雷德芬的房地产经纪人拉克西米·佩努波图拉表示，3月份的房市形势比2月份更加复杂。湾区仍有买家，但其中一些人感到不安，因为他们在公司会议上听到裁员传闻，阅读有关银行业问题的报道，并看到他们的股票投资组合上下起伏。